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观点1：“一带一路”会议召开前，市场，在调控严厉、整体市场出现下行迹象的背景下，通过入市限价、土地限价和竞自持比例等手段，北京土地市场有所降温。
   锥形钢管经济报道记者发现，尽管近期于6月22日成交的顺义与房山的两宗地块，均达到了溢价率上限，最终通过竞报自持比例决定土地归属，但其自持比例分别仅为36%和12%。
锥形钢管近期的成交情况看，房企已经告别了3月调控前，不算账就抢地的疯狂状态，锥形钢管整体自持比例有所降低，土地市场逐渐在回归理性。
    对于自持房，中国人民大学公共管理学院教授叶剑平进一步指出，锥形钢管实际上是为了建立稳定长期的租赁市场，减轻居民住房负担，未来包括土地供给、市场监管在内的北京楼市政策，还将进一步向租赁市场倾斜。 锥形钢管市场供需变化不大，锥形钢管低库存支撑锥形钢管厂家挺价，钢锥形钢管价或震荡运行，涨跌互现。中期随着淡季行情深入，产量居高不下，供需压力再度加大，钢价或冲高回落。

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